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第66章（第1页）

第一百四十五章

郭怀宇承包工程，并不是凭着自己的实力，而是凭着他手下的一帮弟兄。

只要听说某处有工程，他便指使一帮弟兄前去闹事，让别人无法正常施工。

同时，他自己出面，声称只要将工程给他，所有的麻烦，都由他出面解决。

就是用这种方法。

他的公司竟然越做越大。

古昌华解除劳教后，无法就业，只好干个体，先后从事过很多行业，每个行业做的时间都不长，有没有赚到钱，谁都不清楚。

不过，他挺能折腾，谁也说不清到底是怎么回事，他的公司，竟然越折腾越大。

直到有一天，新城实业公司宣告成立，古昌华也就成了江南省著名企业家。

新城实业最初是新城娱乐，主要经营卡拉ok厅，后来又发展到桑拿浴以及酒店等。

到了今天，早已经成了一家跨行业大型企业集团。

新城实业和雍江地产的关系非常特殊，有人说，雍江地产是新城实业的二级公司，也有人说，新城实业是一家股份制公司，而雍江地产，只是新城实业的大股东古昌华的独资公司，还有人说，雍江地产有两个股东，董事长是古昌华，总经理是郭怀宇。

冷青确实暗中调查过新城实业和雍江地产的关系，能够确定的是，古昌华曾经是雍江地产的董事长，占有绝对股份。

现在到底还有没有关系，难以查清。

当然，冷青也清楚，查不清，是因为调查无法深入。

随着调查的深入，这些盘根错节的关系，都会一一理清的。

他所要做的，就是抽丝剥茧，先从小处突破。

这个小处，便是由那八名保安，突破刘绍元，再由刘绍元，突破雍江地产的高管。

冷青原以为，像刘绍元这种人，一定属于那种死硬分子，不容易突破。

让冷青大为意外的是，第一场审讯，刘绍元就尿了裤子，很快就将郭怀宇、梁佑龙等人，全都抛了出来。

专案组并不仅仅只想知道那次打人事件的幕后，那次事件，影响虽大，量型却不可能太重。

就算将雍江地产以及雍新物业的高管牵扯进来，最终，大概也难以给他们沉重打击。

彭清源将这件案子交给冷青的时候，曾和他单独谈话，要求他盯紧这件案子背后的腐败行为和职务犯罪。

冷青当即明白，此案之所以兴师动众，并不是要查清地产公司或者物业公司高层涉案的情况，而是要查明，雍江地产背后的靠山。

冷青往深处挖。

果然挖到了猛料。

理论上，任何一个住宅小区，都是业主的物业，业主有权决定聘请物业公司对小区进行服务。

但是，业主是散乱的个体，业主组织又是叉务劳动，很难组织起来。

除非物业公司或者国土局出面组织。

物业公司组织，肯定找那些自己信得过的人，这些人得到物业公司一点小恩小惠之后，便将其他业主的利益出卖给物业公司了。

全国范围内，百分之九十九以上的小区，物业管理权，掌握在物业公司所建立的傀儡业主委员会手里，也实际上是掌握在物业公司手里。

物业公司要组建这类傀儡业委会，必须做一件事，买通国土局。

雍新物业之所以胆敢对小区业主大打出手，也正在于他们完全买通了区国土局。

据刘绍元说，区国土局的几名局长科长，早已经和雍江地产以及雍新物业穿上了一条裤子，替他们谋了很多利益。

比如说，房子建成，开发商向国土局领取售房许可证时，国土局应该确权。

所谓确权，便是对建筑的实际面积进行测量。

而雍州新城的面积实在是太大了，仅是测量费一项，便是一大笔数目。

开发商当然不肯出这个钱，他们只是拿出几十万，买通国土局官员，国土局则根本没有测量，便在确权文件上盖了公章。

业主们不知道，开发商报上去的数据，多加了百分之三至百分之五的面积。

如此一来，开发商便从每位业主手中，多收了一万元左右。

此外，雍州新城的一楼是架空层，原设计是绿化和公共活动场所。

规划局考虑到这一点，便在顶层给他们加了面积。

这也就是说，底层架空层，属于业主的公共空间。

开发商却将这些面积计算在分摊面积之内，平均每户，至少多分摊六平方米。

加上额外多算的，大约平均每户，被暗中侵占了十平方米。

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