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第76章 集中投报（第1页）

主持人先是再次朗读了一遍招标公告。

“下面宣读招标公告。

该地块由香港特别行政区下辖离岛区政府出让。

位于离岛区大屿山，总面积为平方米，使用年期为75年，用途为商业用途。

地块规划为，要求持有者不得设置专业市场，商业体量不低于45，不得分割转让，项目需年内开工，至计五年内建成。

未来将建成高端商业综合体、周边特色步行街、写字楼配套和大型地下停车场······”

“竞拍公司有，-a-porter集团，恒遥地产集团，盛启发展集团，景航地产集团······”

“下面宣读竞拍规则。

本次挂牌出让宗地设定土地中止价为118亿港元、上限价格（溢价率不高于36），当土地竞价未达到中止价时，按照价高者得的原则确定竞得人；当土地竞价达到中止价时，竞价中止，转为在此价格基础上，通过一次报价的方式确定竞得人。

所有参与报价的竞买人，进行一次“集中投报”

，报价应当是出让须知中明确的报价区间内任1万元整数。

在所有有效报价中，金额第二高的报价为竞得价。

如果有2个及以上竞买人同时投报金额第二高报价的，或者所有竞买人的有效报价都相同，那么将通过现场摇号方式确定竞得人。”

不同于以往价高者得的竞价方式，本次的出让竞价方式有了新变化。

昨天晚上，聂缄遥好好地给我上了一课，如此竞价的目的。

目前，内地房价节节攀升，土拍价也屡创新高，为了限制价格，政府推出了这样的竞价机制。

香港的房价过高，到处都是鸽子笼。

现在内地的生活水平性价比逐渐攀升，尤其是附近的深圳、广州，和香港生活习惯接近，但是房价却比香港低了很多。

所以，越来越多的香港市民逃离香港，选择在深圳、广州等地置业。

工作日留在香港，周末和节假日去内地放松娱乐的模式越来越普遍。

政府也想借着这次土拍，尝试内地的竞拍模式，看看能否最终把土地价格打下来。

“哥哥，竞争如此剧烈，肯定会超过中止价。

我们怎么能成为第二高的人呢？”

“我让徐正亭定了三个价格，你看现场竞拍的情况，凭感觉选一个。”

“啊，怎么凭感觉？好难啊！”

我细细回想着昨天聂缄遥教我的东西，禁不住朝左看，为什么这个人还没来呢？

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