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第92章 南江县房地产如何规划开发（第1页）

方浩正脸上看不出什么表情，低声道：“好，人都到齐了吧。

致远，你把议题先发给大家看看，天龙县长，你是分管城建部门的领导，你先说说吧。”

“好的，书记。

第一项议程，关于城区土地出让。”

目前共有三块地块出让，007号地块位于县城南北主干道朝阳路上，紧邻最大的商场东方超市，面积110亩，挂牌价100万亩。

008号地块在县政府大楼南面，占地260亩，需要配建一所学校、一座府前广场，挂牌价150万亩。

009号地块位于开发区，南江水库北侧，占地300亩，需要配建一所学校、医院，挂牌价80万亩，目前共有20余家房地产公司有意向开发。

方浩正点了点头，道：“008号地块先等一等，先挂007和009号地块。”

高天龙一愣，看了一眼李文华，低声道：“方书记，根据年初的计划安排，咱们今年计划出让地块12块。

8号地块如果不卖，怕是第三季度的工资无法保障啊。”

“卖肯定是要卖的，我的意思是先等一等。

等到下一批再出让。”

关于房地产开发，我提三点意见。

第一要引进品牌知名度广、资质高、资金雄厚、有开发经验的名企来开发房地产，要避免一些小公司、皮包公司、空壳公司来搞开发，扰乱我们南江房地产市场，在这方面文华县长、天龙县长你们要把好关。

第二，要搞好科学规划。

要把房地产开发纳入全县规划大局中去，居住区、商业区、教育区、道路要合理划分，商住比要科学划分。

这三块地块怎么划的商住比？

“按3:7来的。”

高天龙连忙汇报道。

“为了吸引投资和开发，我认为可以调整为1:9或者2:9嘛，你像7号地块，紧靠商业区，完全可以降低商业比例。

8号地块，紧靠咱们县委、县政府，又要建学校，可以把商业住宅的比例提高提高。”

房地产开发是我们县里工作的重点，直接关系到各项民生工程的保障，所以说一定要把好入口关，这是我的第三项要求。

“7号、9号地块，你们最后选的哪家公司来开发。”

高天龙看了一眼县长李文华。

李文华吭了一声，缓缓说道：“还在考察之中，这是几家房地产公司的详细情况，请书记审阅。”

林致远连忙将公司材料接了过来，映过眼帘第一家公司就是南江城投有限责任公司。

“你们想一个办法，怎么才能把地块交给有实力、有能力的企业去开发，而不是靠关系、“暗箱操作”

的协议去供地。”

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