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殷玉瑶看着柜子上摆着新买的北京地图，索性拿过来把各处的地理位置以及未来发展全都讲了一遍。

陈淑华不是外人，殷玉瑶也不藏着掖着，直接了当地说道：“同样是二进四合院，未来三四十年，这附近的四合院能卖三四千万……”

陈淑华倒吸一口凉气，就听殷玉瑶继续说道：“而这里能卖到七八千万，这里一圈则能卖到上亿。”

陈淑华摸了摸殷玉瑶的头：“说梦话呢吧，你说几万我都能吓死，这上亿得多少个零啊？”

殷玉瑶笑了：“这也只是我根据咱国家未来发展估摸的，但这里面的相差的倍数是不变的。

如今这些四合院刚确定了产权，此时买是价格最低的时候，等到明年这时候就不是这个价了。

而且这北京城里，很多四合院都成了大杂院，被改的乱七八糟的早已面无全非，剩下那些工工整整没被破坏的四合院并不太多，可以称的上是稀缺二字。”

陈淑华和王国庆愣愣地点了点头，虽然不太懂，但是殷玉瑶是北京大学的学生，她说的肯定对。

殷玉瑶继续说道：“都说盛世古董乱世黄金，咱们国家已经往稳定富裕的方向迈进，这些四合院既是古董又是宅子，若是买了好的，说不定还能发文物的牌匾，价值不可估量。”

陈淑华和王国庆对视了一眼，两口子下了决定：“这样，玉瑶，你说该怎么买，干爸干妈听你的。”

殷玉瑶建议道：“依我说，先往好的位置买。

至于这附近，我正好之前买了院子离这不算远，骑自行车估摸着二十来分钟，挺大的院子，五间正房，一直也空着，不如你们先去那住？”

陈淑华想了想：“那咱先去看看？”

裴云圣还记得那个地方，开车载着一家人过去。

殷玉瑶平时不过来，就在村委会那放了一套钥匙，想着刮风下雨万一破了窗户碎了瓦，村委会可以帮忙收拾一下。

屋子齐齐整整的，虽然两年没住人，但一点也没破败。

原主人金爷拿了钱就出海了，除了自己的衣服以外，其他的都留下来了，大到衣柜小到洗脸盆，样样齐全。

陈淑华转了一圈就相中了，比起做饭上厕所都得排队的筒子楼，这大院子不知道多好。

即便是冬天要自己烧炕取暖也无所谓，这都是从小做熟了的活，不算难事。

“玉瑶，这里就租给我了。”

陈淑华喜滋滋地说道：“干妈按市价付你租金。”

“干妈，你这话是打我脸呢。”

殷玉瑶挽着她的胳膊说道：“其实不瞒您说，这房子是我买那些古董家具人家搭上的，你们要是不住这里也闲着，等时间久了反而房子都糟了。

如今你们愿意住这里才是帮了我大忙了，还省的我找人看房子了。”

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